Maison et appartement à vendre proche mer Donville Les Bains

Delamarche Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme, proche du centre, des commerces, des écoles et de la mer. Le bien se compose de : Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine avec coin repas Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau Accès aux combles (non aménagés) Au sous-sol : Un appartement T1 indépendant, récemment rénové, avec accès direct à la cour arrière, précédemment loué 385 euros charges comprises Une chambre séparée et une grande cave en plus Un garage Deux dépendances Le tout sur un terrain de 220 m². Surface habitable totale : 95 m² Cette maison offre un bon potentiel pour une résidence principale avec complément locatif ou une configuration multigénérationnelle. Classe énergie : D (219) | Classe climat : D (45) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 890 euros et 2 600 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 DPE réalisé le : 25/04/2025 Prix : 301 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf. : 9523HN Delamarche Immobilier ? 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Contact : Hugo NOEL ? 07 85 96 89 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr