Maison entièrement à rénover

Opportunité à Saisir ? Maison à Rénover Entièrement à Martigné-Briand LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous présente, en plein coeur de Martigné-Briand, à proximité immédiate des commodités (tout à pied) : Idéal investisseur ou amateur de rénovation, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement ! Descriptif du bien : Surface au sol : env. 67 m² (1er niveau) Grenier à aménager au 2ème niveau Espace salon/cuisine Deux pièces en enfilade Un débarras Une petite cour privative avec hangar Les plus : Cachet à exploiter, volumes intéressants Possibilité de créer une surface habitable optimisée Cour + dépendance : idéal pour stockage ou petit atelier Travaux à prévoir : Rénovation complète (sauf maçonnerie et couverture en bon état, PREVOIR sols, murs, électricité, isolation, menuiseries) Création d'un système de chauffage Création de sanitaires ( pas de WC existant) Bien non soumis au DPE Servitude de passage ? fonds servant A visiter sans tarder si vous recherchez un projet de rénovation à fort rendement ou un premier investissement ! (Agent commercial - EI) (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)