Maison en pierres rénovée avec dépendances, Saint-Planchers

Dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques minutes de Granville et de la côte, POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison en pierres en partie rénovée, nichée à l'abri des regards sur un terrain d'environ 3700 m², située dans la charmante commune de Saint-Planchers. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : un palier distribuant une chambre avec dressing, deux chambres communicantes. Mais ce n'est pas tout ! Une partie attenante, à réinventer selon vos envies (atelier, gîte, extension...), offre deux pièces, une salle d'eau, des WC et un grenier à aménager. A l'extérieur, un bâtiment en pierres indépendant et un hangar couvert (38 m²) complètent ce bel ensemble à fort potentiel. Ce que l'on aime : Le charme de la pierre Le cadre intime, calme et verdoyant La proximité de Granville et de la mer, sans les nuisances Les possibilités d'aménagement pour un projet familial ou professionnel Un bien rare, à découvrir sans tarder si vous rêvez d'un lieu où authenticité, nature et douceur de vivre s'entrelacent harmonieusement. Classe énergie : D - 216 kWh/m²/an. Classe climat : D - 49 Kg CO2/m²/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 4760 euros et 6520 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.33.91.09.10