MAISON EN PIERRE ST JEAN D'ANGELY

CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE PROCHE CENTRE VILLE EN PARFAIT ETAT Beaucoup de charme pour cette belle maison familiale en parfait état édifiée sur un terrain d'environ 1057m 2 avec terrasse abritée avec lavoir en bordure d'un canal, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une pièce de vie cuisine meublée et équipée/salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une chaufferie (chauffage central gaz de ville), une cave. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un grenier de plus de 70 m2 faisant office de salle de jeux ou de dortoir. Un garage de plus de 40 m2 avec grenier, un pigeonnier, un patio et un jardin clos avec une partie potager complètent ce bien. Cette maison chaleureuse fera le bonheur d'une famille et sera un lieu de convivialité pour recevoir des amis. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1887-ROCHELLA