Maison en pierre rénovée, 5 pièces, 160 m²

TRANSAXIA Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de 160 m² entièrement rénovée. Sur les hauteurs du village de Ste croix du Mont, à 10mn de Langon et de Cadillac, ce bien chaleureux saura séduire les amateurs d'authenticité tout en bénéficiant du confort d'un équipement moderne. Au rez-de-chaussée la salle à manger et le salon propose un espace de plus de 60 m² avec un sol en carreaux de Gironde, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres spacieuses (dont une de 26 m² avec son coin dressing), une vaste salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin bucolique de 700 m² vous invite à jardiner et à observer la nature s'épanouir sans vis-à-vis. Une pompe à chaleur et une isolation performante lui confèrent un excellent classement énergétique B. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Votre conseiller Transaxia immo : Edith Arnaud-Recégat - Tél. 0682837872 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833544869. Ref#VM1683-TRANSAXIA33