Maison en pierre Pontaubault

Emere Immobilier vous propose à la vente cette grande maison en pierre ! Idéalement située à 3 minutes de l’axe Avranches / St Malo, 4 minutes de l’A84, 6 minutes du Centre Commercial d’Avranches, ce bien d'environ 190 m² habitables, sur 3 niveaux, se défini comme suit : rez-de-chaussée 85 m² : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine semi équipée et aménagée, 1 arrière-cuisine avec cheminée, 1 WC avec lave-mains.1er étage, 62 m² : 3 chambres avec balcon, 1 salle d’eau douche italienne, 1 WC avec lave-mains.2ème étage 43 m² : 2 chambres dont 1 avec lave-mains, 1 grenier aménageable.1 terrasse, 1 terrain d’environ 850 m², 1 garage fermé avec grenier, 1 cour, 1 puits, 1 cave cimentée. Fenêtres et ouvertures en pvc double vitrage pour certaines, et survitrage et bois pour d’autres. Raccordement gaz de ville, chauffage Pompe à chaleur. Le Tout à l’égoût est relié à la maison. Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte Guesdon au 06 49 98 32 06. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#238-EMEREIMMOBILIER