MAISON EN PIERRE MOELLON 3 CHAMBRES

MAISON 3 CHAMBRES POITIERS OUEST PROCHE COMMODITES Opportunité à saisir ! Cette maison de 70 m² à Poitiers Ouest, nichée sur un terrain d'environ 401 m², offre un potentiel incroyable après rénovation. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse aux planchers en parquet, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur un charmant jardin, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent pour créer un cocon familial confortable. Avec son sous-sol intégral, cette propriété présente des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez également du magnifique jardin qui entoure la maison, offrant un cadre relaxant et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND - Tél. 0651290047 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026. Ref#VM1382-MEILLEURCONSEIL