MAISON EN PIERRE

Sous compromis : Située à Vitteaux à 45 minutes de Dijon (21) cette ancienne filature a été rénovée avec goût , des matériaux nobles tels que le bois , la pierre , le fer forgé la compose Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée meublée très lumineuse avec accès à la terrasse et le jardin , un WC avec un lave-mains . En demi-niveau une salle à manger qui donne sur un perron bourguignon et un salon agrémenté d'un poêle Jotul. À l'étage une chambre en cours de rénovation , un dégagement qui dessert 2 chambres avec dressing , une salle de bain , un WC. Posibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau À l'extérieur attenant à la maison un garage , une grange , une cour avec une dépendance pouvant être réhabilitée en petit gîte ou maisonette d'acceuil , un terrain avec des fruitiers et un potager , une rivière À l'arrière un terrain un petit poulailler.Le terrain est clos Panneaux solaires, production d'électricité et contrta de revente à EDF Cette très belle maison est habitable de suite Contact : Nathalie Lacombe 06.35.50.24.26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Carte pro. 21022017000016941 AC ADC21022019000167292 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2143. Ref#VM2143-FLAMMANT