Maison en pierre 5 chambres, piscine, dépendance, parking couvert

Au Nord du quartier Fondaudège, entre Jardin Public et Parc Rivière, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison en pierre bordelaise, surélevée et en très bon état, avec dépendance, pour une surface utile totale de plus de 230 m². Elle offre un espace de vie de plus de 65 m², avec cheminée dans l'espace salon et barbecue d'intérieur dans l'espace dinatoire. Nous y trouvons 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, 3 salles de bains/de douche, et de nombreux espaces de rangement. Plus de 100 m² d'extérieurs répartis entre cours et terrasses. Une piscine, une cuisine extérieure, une cave, et un stationnement couvert sur la parcelle complètent l'ensemble. Carte scolaire : école maternelle Lagrange - école élémentaire David Johnston - collège Cassignol - lycée Montesquieu. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali Poussou, Conseillère spécialiste du secteur, au o7.86.9o.64.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. +330786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VM835-MANSONPROPERTIES33