MAISON EN PEIRRE

A quelques kilomètres de la gare TGV de MONTBARD, je vous propose cette jolie maison en pierres avec une vue surplombant le village. DUPIN Guillaume agent commercial EI 0675865304 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON Le domaine est composé de 2 maisons d'habitation, une grange. PREMIÈRE MAISON: comprenant une entrée avec chaufferie et toilette distribuant un très bel espace de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte et son insert bois. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC. Une cave. En face de la maison une autre maison d'environ 78 m² pouvant faire objet de AIRBNB ou autre comprenant: au rez-de-chaussée une belle pièce a vivre cuisine salle à manger avec pierres apparentes. A l'étage: un palier qui dessert une superbe mezzanine d'environ 25 m², une chambre, une salle de douches avec WC. Une autre cave, une grange d'environ 66 m² attenante à une petite réserve d'environ 15 m², un petit coin barbecue. La propriété est entièrement close de murs de pierres MAISON A SAISIR RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN - Tél. 0675865304 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2107. Ref#VM2107-FLAMMANT