Maison en parfait état

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison individuelle en excellent état édifiée sur un terrain de 4200 m² environ sans vis à vis, située à l'ouest de Rouen à proximité de Saint Martin de Boscherville, à 15 min en voiture de Rouen quartier Dock. Vous serez séduit par cette maison très soignée, lumineuse et vivable de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur les 2 terrasses, 2 chambres, salle de douche, un wc. Au 1er étage une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec douches et wc, une pièce de 17m² à usage de rangements. Sous sol total divisé en garage 3 voitures, buanderie/chaufferie, cave. Le tout sur un terrain paysagé et sans vis à vis de 4200 m² environ avec une partie en herbage, idéal pour animaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2053.00 et 2777.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/envieduntoit/149/Z9bmS/honoraires_vitrine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER - Tél. 0670240127 Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405. Ref#VM313-ENVIEDUNTOIT