Maison en duplex 53 m² - Hourtin - Lac et Océan - 1H de Bordeaux

Très bien située avec accès direct au Lac d'Hourtin, de l'île aux enfants, 10 minutes des plages océanes, 15 minutes de la route des vins avec les châteaux du Médoc et à 1H de Bordeaux. L'agence Era Chupin Immobilier vous propose cette maison en duplex vendue meublée de 53 m² dans une résidence sécurisée avec parking privé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, un séjour et un WC séparé. A l'étage vous profitez de trois espaces nuit indépendants ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, une terrasse privative exposée plein sud sans vis à vis avec son salon de jardin, un barbecue ainsi qu'un abris de jardin de 4m². Bien rare dans une résidence très bien entretenue , avec de nombreuses prestations, au pied du lac : boulodrome, aire de jeux, une grande piscine adultes + une piscine enfants (ouvertes du 1er juin au 15 septembre), une salle de fitness, des tables de ping-pong De nombreuses activités possibles autour du lac ( Kite-surf, Stand-up paddle, Voile, catamaran, bateaux à moteur, Canoë-kayak et Pédalo) Vous profiterez également des pistes cyclables dans la forêt de pins autour des lacs d'Hourtin et Lacanau, et le long des dunes vers les plages de l'océan. Coup de coeur assuré. aucuns travaux à prévoir Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Priscilla CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888946571 - BORDEAUX.