Maison Durtol

Durtol maison au calme, proche centre ville de Clermont Ferrand et Chamalières. A proximité du Parc des Volcans. Belle construction traditionnelle sur 133 m2 évolutif. Beau séjour avec parquet massif en chêne, ouvert sur balcon terrasse, 4 chambres sur 2 niveaux, grande cuisine indépendante, 2 salles d'eau, chaufferie, atelier, grand garage et cave. Terrain plat arboré et entretenu. Chauffage au gaz, bonne isolation sous toiture et mur extérieur nord. Prévoir travaux. Proximité commerces et bus. A voir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#163-GLACIERE