Maison du Béarn 30 min de PAU coup de Coeur ou (investiseurs pour créer un Gîte )

Magnifique propriété de caractère composée d'une des plus vieilles maison du Béarn datant du XVI°siècle et d'une seconde maison de 1840, parfaitement rénovées sur une parcelle de 4664 m2. Une propriété unique pour amoureux de l'Histoire et des vielles pierres! Vestige rare du 16e siècle, cette maison a traversé les siècles constituant un trésor du patrimoine local. Reproduite par des artistes, visitée par des historiens, elle témoigne aujourd'hui d'une beauté architecturale authentique. Il y a 9 ans encore, elle était habitée par 2 dames âgées qui y vivaient comme leurs ancêtres auparavant, à même le sol battu sans aucun confort moderne jusqu'à ce que le propriétaire actuel, amoureux des vieilles pierres, aperçoive un bout de colombage derrière l'enduit craquelé et tel un archéologue passionné, la restaure avec tout l'amour et le respect dû à son grand âge. Elle est accompagnée d'une seconde maison, bien plus récente, cette jeunette, puisque édifiée en 1840. Cette dernière était l'humble demeure d'un cordonnier. Maison de1840: La porte d'entrée vous fait entrer dans une belle cuisine (22 m2) équipée de meubles modernes et où trône une grande cheminée ouverte et, oh surprise ! L'ancien four à pain toujours fonctionnel! Dans le prolongement, se trouve un lumineux salon (26,80 m2) avec ses poutres grises et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau (8,30 m2) avec un meuble vasque et éclairée par un velux vous permet d'apprécier les plaisirs relaxants d'une grande cabine de douche avec jets de massage. Un WC et un cellier (4,70 m2) terminent le rez-de-chaussée. Un escalier en pas japonais vous amène à l'étage, où vous découvrez une tres belle chambre (25,40 m2) avec de nombreuses poutres et un espace bureau (8,30 m2). La chambre possède un WC avec lavabo (3,20 m2) , pratique pour les réveils nocturnes. Un double garage (43,50 m2) avec portes automatisées, 2 fenêtres et une porte latérale se trouvent en face de la maison. Il possède des combles aménageables d'une surface identique avec 3 fenêtres. Une grange de 100 m2 reste à rénover à côté de la maison. Une piscine hors-sol de 5 m de diamètre permet de se rafraîchir l'été. Joao-Carlos Vicente 0675474861 Agent Commercial (EI) COFIM RSAC PAU 750678815 Honoraires Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Joao-Carlos VICENTE - Tél. 0675474861 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 678 815 Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !. Ref#VM40957-COMPANY35607FBW