Maison DOUE LA FONTAINE 6 pièce(s) 115. m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 80 ANS/ FEMME 78 ANS Valeur du bien : 245 000 euros Prix d'achat : 125 195 euros FAI Bouquet : 58 375 euros FAI Rente: 493 euros/mois Horizon d'investissement : de 16 ans Rare sur le secteur., l'adresse viager vous invite à découvrir cette maison des années 1930 entièrement rénovée sur sous-sol complet. Située en plein coeur de Doué-la-Fontaine, cette élégante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée. D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle repose sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Composition : Une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Quatre chambres confortables dont une de plain pied, Deux salles de douche à l'italienne contemporaines, Deux WC dont un indépendant, Un sous-sol intégral avec buanderie, espace atelier et cave, Un jardin clos sans vis-à-vis d'environ 200m², idéal pour les beaux jours, Un carport d'environ 25m² vient compléter l'ensemble Atouts : Rénovation récente : portail, salles, de douche, électricité, menuiseries, etc. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services Quartier calme et agréable Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. REF 16249 DPE F GES F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)