Maison + Dépendances

Dans un agréable village, situé à 15 minutes de Peyrehorade et 10 minutes de Pouillon, au calme, se trouve cette magnifique bâtisse aux volumes généreux. Sa façade fraîchement rénovée met en valeur ses courbes traditionnelles et invite à la découverte... Articulée sur deux niveaux, elle saura répondre facilement aux besoins de la famille en préservant l'intimité de chacun. Pour aller plus loin, il est même envisageable de créer 2 appartements facilement : au RDC, environ 120 m2 sont à votre disposition avec une jolie cuisine et son agréable véranda tournée vers la nature, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec SDB et WC indépendant, un salon cossu et doté d'une cheminée comme on n'en fait plus... A l'étage, elle vous propose près de 100 m2 supplémentaires et des espaces généreux : 3 chambres, une salle de sport, un espace cuisine, une SDB, un WC... à exploiter selon vos besoins. Sur l'extérieur, se trouve un garage de 40 m2 ainsi qu'un atelier mais aussi un très joli T2 indépendant de 43 m2. Les projets se bousculent, tout est réalisable et l'opportunité de générer un revenu locatif est à saisir ! LES PLUS : Menuiseries extérieures et volets roulants solaires neufs, cuisine entièrement équipée, rangements +++ Le tout sur une parcelle de plus de 2100 m2 ! Je reste disponible 7j/7 pour vous renseigner. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Votre conseiller Dream Immo : Laurence Ricotta - Tél. 0620442373 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828529552. Ref#VM739-DREAMIMMO