Maison, demeure de prestige Agen 10 pièce(s) 400 m2 (hyper centre)

Hyper centre, magnifique propriété bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, divisée en 4 appartements et d'un gîte indépendant. Cette demeure est composée en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée (insert bois), d'une cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse, une chambre de belle dimension avec salle de bains et WC. Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC. Cet appartement possède un accès indépendant. Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes complètement rénovés, même accès que le premier étage. La maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m² avec terrasse privative et une dépendance de 48 m² pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine (12 x 4,50 m) avec liner, volet roulant motorisé pour la protéger avec une bâche pour l'hiver. Le tout sur 1174 m² de terrain clos, paysager. Demeure familiale idéale et possibilité de rapport. Cette propriété à très fort potentiel vous charmera sans aucun doute. A équidistance de Toulouse et Bordeaux. A voir absolument, faites la visite virtuelle grâce à ce lien : https://www.logadrone.fr/visites-virtuelles/Ladresse/Agen/4227PR/index.htm Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliereladresse.com Les contrats d'entretien sont tenus à votre disposition. Le vase d'expansion de la chaudière est changé depuis 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr