Maison de ville type 1930

MAISON DE VILLE type 1950 de 160m2 habitable + 30 m2 de véranda. Au rez de chaussée craquez tout de suite pour le hall d'entrée et son escalier restauré qui dessert l'accès à une magnifique pièce de vie comprenant le salon et le séjour le tout sur un ensemble parqueté chevron en chaine massif en superbe état et une magnifique cuisine équipée et aménagée moderne. Les moulures et les rosaces d'origine sont aussi du spectacle . Une cheminée feu de bois vient accentuer la chaleur de ces pièce de vie. Toujours au rez de chaussée retrouvez une jolie pièce d'eau avec vasque tout fraichement rénovée qui vous donne accès au wc et la véranda tout aluminium qui vous offre une vue panoramique sur la terrasse en bois et ce jardin bucolique. A l'étage, vous trouverez 5 chambres avec dressing incorporés +1 bureau pour le télé travail + 1 salle de douche + 1 très charmante salle de bain. 2 chambres sont idéales pour vos enfants et/ou vos amis puisqu'un accès commun sur cette salle de douche y est prévu. Profitez également d'un garage double voiture, une place de stationnement privée devant le garage, une grande cave de près de 120m2, Jardin buccolique avec terrasse en bois exposé plein sud c'est un véritable havre de paix détonnant avec le centre ville qui vous permet de tout faire à pieds . Chauffage gaz de ville + feu de bois L'assainissement sera à prévoir ( devis à 2500€). Coup de coeur assuré si vous êtes à la recherche de cachet authentique se mêlant au moderne !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL - Tél. 0763752351 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851842658. Ref#VM636-ACTUELRESEAU