Maison de ville T5 de 170 m² avec extérieur et garage 13014 Marseille

A vendre en exclusivité, maison de ville T5 de 170 m² avec un extérieur 68 m² et garage double. Surface au sol totale de 278 m². Cette maison de ville vous offre la possibilité de créer un T2 au rdc. La maison est composée : au rdc d'un garage double avec ouverture automatique, d'un extérieur sans vis-à-vis de 68 m², d'une cuisine (d'été) entièrement équipée de 17 m² avec baie vitré et volet roulant, une salle d'eau avec wc, et coin buanderie. A 1?? étage, vous trouverez un séjour de 28 m², une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en marbre, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouve 4 chambres avec placard, une salle de bain et wc, accès au comble isolé de 25 m² possibilité salle de jeux ou stockage. Aucun travaux à prévoir, investisseur, vous avez la possibilité de créer 2 ou 3 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/11/2020. Consommation énergétique : B soit 81 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B soit 3 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr