Maison de ville pleine de charme

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville, idéalement située à Ensisheim, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme traditionnel. Entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : Entrée accueillanteSalon spacieux et lumineuxSalle d'eau moderne avec WCPremier étage :Dégagement offrant une circulation fluideChambre chaleureuseAccès à une grande terrasse pour des moments de détente en plein airDeuxième étage :Chambre supplémentaireBureau pour travailler dans un environnement paisibleClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéeWC séparé pour plus de commodité Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement 3 ans, assurant un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique. Les murs ainsi que la toiture ont été isolés, et les fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique de qualité. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz à condensation, garantissant une performance énergétique optimale. Idéalement située à Ensisheim, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale mais vous pouvez également l'acquérir pour un très bon investissement rentable car actuellement loué en location saisonnière cette habitation génère des revenus entre 1000€ et 1500€ par mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin et offrant un cadre de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle. VOUS POUVEZ VOUS FAIRE UNE PREMIÈRE IDÉE DE CETTE CHARMANTE MAISON EN VISIONNANT LA VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR LA CHAINE YOUTUBE: IMMOBILIÈRE DE LA PLAINE D'ALSACE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/160/Jv9V2/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière de la Plaine d’Alsace : Gérant - Marc Cassildé - Tél. 0651536564. Ref#50-COMPANY36093ZKZ