MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE A CONFORTER

Située en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, avec commerces et écoles, à proximité direct de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et moins de 30 min de SAINT DIZIER, cette maison de ville à conforter comprend une surface habitable d'environ 113,46m²hab Avec : entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC ; A l'étage : trois chambres, salle de bains. Dépendances : grenier éven.aménageable. atelier/chaufferie, cave voûtée. Terrasse couverte et jardinet. Le tout sur 1 are 46 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie E. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2730 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3ZGYjq2tn0jhvb5z4nMrNX Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,16m²) : sol carrelage ; - Cuisine ouverte sur séjour (36,34m²) : sol revêtement plastique et carrelage, hotte aspirante, cheminée à l'âtre, 2 fenêtres ; - WC (1,8m²) : sol carrelage, WC ; Au rez-de-jardin/ 1er étage : - Palier (14,35m²) : sol revêtement plastique, porte accès jardin ; - Chambre 1 (22,54m²) : sol parquet flottant, cheminée en pierre, fenêtre ; - Anti Chambre 2 (18,48m²) : sol parquet flottant, cheminée en pierre décorative, fenêtre ; - Chambre 3 (12,46m²) : sol moquette, fenêtre ; - Salle de bains (6,33m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, baignoire, douche, WC ; En dépendances : - Grenier éven.aménageable au 2ème étage (86m²) : 3 fenêtres ; - Atelier/Chaufferie (30m²) : sol revêtement plastique, lavabo suspendu, chaudière gaz de ville « De Dietrich », chauffe-eau (2017) 200L ; - Cave voûtée. Taxe foncière 911 euros (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Elle est raccordée au tout à l'égout. La toiture parait être en bon état général. Terrain attenant en nature d'une terrasse couverte (9m²) et jardinet. Le tout pour une contenance totale de 1 are 46 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr