MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - LIGNY-EN-BARROIS

Située à deux pas du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, avec écoles et collèges, cette maison de ville de bonne construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 121 m²hab. Avec: entrée/couloir, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier avec coin toilettes, trois chambres. Dép: cave voutée, grenier. Cour extérieure, véranda et jardin d'agrément. Possibilité de reprendre la location d'un garage à 50m de la maison pour 40 euros/mois. Le tout 2 ares 95 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie C. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1319 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3OMCmSwG13GvttQpxHY3W- Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée et couloir (3,44m²) : sol carreaux ciment ; - Séjour (30m²) : sol parquet flottant, 2 fenêtres ; - Dégagement (2,6m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine (19,7m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, ilot central avec évier 2 bacs, hotte aspirante, fenêtre ; - Salle d'eau (4,2m²) : sol et murs carrelés, lavabo, douche, WC, petite fenêtre ; Au 1er étage : - Palier/Couloir avec coin toilettes (11,7m²) : sol parquet flottant, WC sanibroyeur, lavabo ; - Chambre 1 (23,8m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre ; - Chambre 2 (14m²) : sol parquet flottant, placard encastré, 2 fenêtres ; - Chambre 3 (12m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre ; En dépendances : - Grenier éven.aménageable (74m²) : sol plancher, 5 fenêtres ; - Cave voutée (58m²) : Possibilité de reprendre la location d'un garage à 50m de la maison pour 40 euros/mois. Taxe foncière 1097 euros/an (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulant. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour extérieure, véranda avec étage et jardin d'agrément. Le tout sur une contenance totale de 2 ares 95 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr