Maison de ville habitable à haut potentiel avec terrasse !

Dans le vieux Gaillac : Maison de ville de 300 m², dont 109m2 rénové avec une terrasse attenante de 30m2 . Elle dispose de 109 m² habité + 100m2 environ à rénover + anciennes écuries pouvant servir d'ateliers ou de jardin d'hiver ! En détails : - Au rez de chaussée : une grande entrée avec escaliers menant à l'étage. Sur main droite se trouve les anciennes écuries + une cave + la chaufferie. - Au 1er étage : organisé en longueur, nous tombons directement sur un salon séjour très lumineux ouvert sur une grande cuisine. Derrière la cuisine, nous avons deux chambres et une salle de bain. L'ensemble reste à rafraichir mais est largement habitable . Les combles de la maison (sous pente) + pièces annexes sont complètements aménageables. Techniquement : Tout à l'égout. Toiture rénovée à 80%. Double vitrage sur la partie habitée. Bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035. Ref#VM326-CONTACTEZNOUS