MAISON + ANNEXE

SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC Maison à vendre + annexe , très recherché dans ce secteur. La Maison, entièrement rénovée en 2020, est composée comme suit : Une belle entrée avec placard , wc . Un Double Séjour/ salle à manger magnifique très lumineux avec sa cheminée à insert. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son puit de lumière et ouverture sur l'extérieur. Trois belles chambres ou deux si vous souhaitez que le séjour soit augmenté de plus de 17m² . Salle d'eau / douche à l'italienne. Annexe de plus 60m² , pour ravir toute la famille . 2 grandes chambres , chacune avec douche et wc . pièce de vie séjour/cuisine. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² , Atelier / Buanderie . Terrasse , barbecue , auvent , store banne électrique. volet électrique. Proche du bourg, 900m, avec toutes commodités, marché, port de st vivien. Océan à moins de 10mns. Une seule visite pour être séduit . Contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 ou email : ericderozario@tivolimedoc.fr. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. 0614294582 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#ED 198-TIVOLIMEDOC