Maison de ville contemporaine avec jardin, garage et roof top au Coeur d'Alès

Au coeur du centre-ville d'Alès, cette magnifique maison de ville de 320 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare en milieu urbain. Une maison familiale aux multiples espaces Édifiée sur quatre niveaux, complétés par des caves, cette maison de type 11 se compose d'un double salon, d'un espace télévision, de cinq grandes chambres et de deux bureaux. Chaque étage bénéficie d'une atmosphère distincte, mêlant élégance et fonctionnalité. Des extérieurs variés et ensoleillés Trois terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : une en rez-de-jardin pour les moments conviviaux, une au premier étage, et un superbe roof top au dernier niveau, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Le jardin, intime et paysager, ainsi que le garage rénové, complètent cet ensemble harmonieux. Un espace professionnel possible. Le rez-de-chaussée peut aisément accueillir une activité libérale grâce à ses volumes indépendants comprenant une salle de réunion, un bureau et une salle d'attente. Un emplacement privilégié. Située à deux pas des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de la gare, cette maison conjugue parfaitement vie urbaine et sérénité. Une propriété unique, idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur d'Alès tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'espaces extérieurs rares en centre-ville. In the very center of Alès, this magnificent 320 sqm townhouse perfectly combines the charm of period architecture with a contemporary renovation. Bathed in natural light thanks to its full south-facing exposure, it offers generous volumes, refined finishes, and a rare quality of life in the city center. A spacious and elegant family home Spread across four levels, plus cellars, this type 11 townhouse offers a double living room, a TV lounge, five large bedrooms, and two offices ? ideal for family life or remote work. Each floor has been designed to balance functionality and comfort, with bright and inviting spaces throughout. Multiple outdoor spaces to enjoy The property features three terraces, each with its own ambiance: a garden-level terrace for convivial gatherings, another on the first floor, and a superb rooftop terrace offering panoramic views over the city and surrounding hills. A charming landscaped garden and a renovated garage complete the ensemble. An ideal space for a home office or professional activity The ground floor can easily accommodate a professional practice, with independent access, a meeting room, office, and waiting area. A privileged central location Within immediate walking distance of shops, schools, the college, high school, and train station, this property offers the perfect blend of urban convenience and tranquility. A rare opportunity ? a bright and beautifully renovated townhouse, ideal for a family seeking space and comfort in the heart of Alès.