Maison de ville avec cour plein sud et vue.

Maison de village avec cour plein sud et vue, 102 m² habitables, 146 m² utiles. Solide maison à moderniser, composée au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m², d'une cuisine avec cheminée (insert), une salle d'eau + WC, une cour avec une jolie vue dégagée au sud sur les collines. A l'étage, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Un grenier de 24 m² peut être aménagé en chambres. Le prix tient compte d'un rafraîchissement et de travaux intérieur à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf. Ref#VM2394-CATHARES2