Maison de ville avec cour et dépendance

A 10 minutes des plages et 5 minutes du centre commercial Claira. Au cœur de Rivesaltes, une commune vivante avec écoles, gare, marché, commerces à proximité. Maison de ville d'environ 100m2 habitables, une cour intimiste de 11m2 et dépendance d'environ 10 m² . Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour, un salon, un WC, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour et la dépendance ainsi qu'une terrasse de 10m2 au dessus. Au 1er étage, une chambre de 12m2 environ, une grande buanderie/dressing de 13m2, 1 salle d'eau avec WC, une terrasse de 6 m2. Au 2ème et dernier étage, une chambre de 12m2 environ et une chambre de 13 m2 environ. Toutes les ouvertures sont en PVC/Double vitrage. Stationnement facile à proximité. Quelques travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon - Tél. 0627753956 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#556-SWEVEN