Maison de ville à Saint-Chamond

Maison de ville de 92,10 m² carrez et sa terrasse de 22 m² à Saint-Chamond (42400) Secteur La Valette Découvrez cet appartement en duplex avec sa terrasse à fort potentiel. Au rez-de-chaussé : - Une cuisine de 17,50 m² indépendante - Un séjour de 21 m² - Une salle d’eau qui peut être transformée en placards ou toilette de 2 m² Au premier niveau : - Deux chambres de 13,70 m² et 14 m² carrez - Une salle de bain de 3,13 m² - Un grand couloir et vestibule de 12 m² au total À ce duplex s’ajoute : - Une terrasse de 22,5 m² - Une place de stationnement devant la porte fermé avec un portail - Une grande cave de 39 m² - Des combles aménageables de 39 m² Tous les travaux de rénovation sont à prévoir. DPE classe E et GES E Chauffage fioul, cumulus 150 L, déshumidificateur dans les combles, chauffe-eau vertical Electrique installation en 2010 individuel __________________________ Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez notre Conseillère Ornella LODI La maison de ville est à vendre pour la somme de 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charges vendeur : 6 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1894.00 et 2562.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : Ornella LODI - Tél. 0613035890 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM435-AVENIR42