Maison de ville à rénover

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à rénover à proximité immédiate des commodités de Ploudaniel ! Cette maison mitoyenne est située en plein centre de Ploudaniel, à 5 min de Lesneven, 15 min des plages, et 5 min de la voie rapide ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie disposant d'une cheminée, d'un coin cuisine ainsi qu'un accès direct au jardin. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à rénover (toutes les évacuations et arrivées d'eaux sont présentes). Une vie de plain-pied est donc possible ! A l'étage, le dégagement vous conduira à deux chambres et à un bureau. Au deuxième étage, les combles sont aménageables ! L'escalier ainsi que les fenêtres sont déjà présents. Ce bien est érigé sur un terrain de 126 m² disposant d'un abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Autres pièces sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ou pour plus d’informations ! Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2237-5050IMMO