Maison de ville

On y pose ses valises ! Au cœur de Culan, au calme et à 1 min des commodités, venez découvrir ce joli pavillon de 2002, de plain pied d'env. 109 m², exposé plein sud, sans vis à vis sur un jardin clos d'env. 1363 m². Il nous offre un grand séjour lumineux d'env. 40,70 m², une cuisine équipée et aménagée d'env. 12,40 m², trois chambres avec dressing, l'une d'env. 11,84 m², la seconde d'env. 12 m² et la troisième d'env. 10 m², un cellier avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans son prolongement, un garage d'env. 25 m² attenant et communicant à l'habitation avec porte motorisée et au dessus un grenier. Un second garage indépendant d'env. 60 m² avec son grenier. L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage PVC, système d'alarme, portail alu motorisé avec visiophone, store banne électrique, VMC et tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#JD 1356-HSB