Maison de ville

Proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne sur l'arrière d'environ 114 m² entièrement rénovée sur 524 m² de terrain avec terrasse, grand garage, deux caves et jardinet. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 25 m² donnant sur une jolie terrasse ensoleillée en cours de rénovation, une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et son WC indépendant. Un bel escalier vous conduit à l'espace nuit avec un palier desservant une spacieuse chambre de 22m² avec dressing et une seconde chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier de presque 60 m² aménageable selon vos projets vous attend au dernier étage. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de convecteurs dernières générations 'Sauter' à inertie sèche. A l'extérieur une terrasse, une belle grange d'environ 45 m² faisant office de garage, un jardinet et 2 caves complètent ce bien. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n°490 204 161. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2397.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SG1397-HSB