Maison de ville

Au centre de Villard de Lans, maison de ville très rare, mitoyenne et d’environ 108 m² habitables comprenant trois niveaux dont : - Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir et un wc, une cuisine, un salon donnant accès à une cour commune de 89 m² complétée d'un jardin annexe de 23 m² (potager ou pour votre agrément) - Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc. - Au deuxième étage deux chambres plus petites, un point d’eau et rangement intégrés. Combles non aménagés. Et pourquoi pas, POSSIBILITE de création d'un LOCAL COMMERCIAL, rue principale et passante avec commerces... La chaufferie se trouve dans un local annexe d’environ 6.5 m² dont l’entrée se fait par la cour commune. Toiture en bon état. Prévoir rafraîchissement et travaux pour une amélioration thermique à optimiser. Visite uniquement sur rendez-vous 04.57.13.17.93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/256/kWL0i/bareme_honoraire_25052023_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#13756-BAUDIMMO