Maison de ville

A 5 min des commodités, au calme, cette charmante maison d'habitation édifiée dans les années 1950/1960 d'environ 100 m² sur un jardin clos de 427 m², nous offre : Au rez-de-jardin un petit hall, une chambre parentale d'env. 10.30 m² avec douche et WC, un salon/séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (sauf réfrigérateur) donnant sur un balcon permettant ainsi de profiter d'une belle vue sur la campagne. A l'étage un bureau faisant office de chambre et une chambre d'environ 11.29 m². Le sous-sol a été aménagé, il est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre d'environ 11 m² avec un accès donnant sur le jardin arrière. La propriété dispose sur l'ensemble : du double vitrage/PVC, volets roulants solaire et radiateurs électriques à inertie. Le tout à l'égout est présent. Une cave d'environ 25 m² et une dépendance d'environ 24 m² complètent cette cette charmante maison en partie rénovée sur un terrain clos d'environ 427 m². Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#ID1244-HSB