MAISON DE VILLE 7 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE

Pietrapolis vous propose à 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Thizy les Bourgs une belle maison de ville, non mitoyenne, toute en pierres avec sa cour, son jardin, son garage, ses terrasses et places de parking. La maison élevée sur trois niveaux se compose comme suit: - En rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès direct sur une belle terrasse. - Au 1er étage: couloir, 3 chambres dont deux agrémentées d'un coin lavabo, salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage: 2 chambres avec chacune une partie dressing, une petite salle d'eau et une pièce débarras/grenier. Un grand sous-sol où l'on retrouve une buanderie, une chaufferie, un WC et une belle cave. Le garage attenant permet de garer deux véhicules. Le terrain est composé d'une partie jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse abritée, le tout sur une surface totale d'environ 1300m² Les points forts de ce bien: * Maison très bien entretenue - Beaux parquets * Proximité des écoles et commerces - Gare SNCF à 10minutes en voiture (ligne Lyon-Roanne) * Garage et stationnement privé *Cuisine entièrement aménagée et équipée neuve (2022) Votre contact pour plus d'informations et/ou visite: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE - Tél. 0674577782 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60345-PIETRAPOLIS