Maison de ville 210m²

Cette grande maison de ville d'environ 210m² située à Caudéran centre dans une petite rue à sens unique, bénéficie d'un environnement calme, de la proximité des écoles et commerces. Les piéces de vie se répartissant sur le rez de chaussée comportent un séjour d'environ 46m² ainsi que d'un studio attenant. L'étage quant à lui regroupe 4 chambres (dont une suite parentale),2 salles d'eau et une salle de bain. Le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine donnent directement sur le jardin. Un sous-sol parfaitement sain et carrelé d'environ 40m² et d'une hauteur sous plafond tout à fait confortable vient se rajouter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3062/cRp1e/bareme_honoraires_immoforfait_010422_31.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET - Tél. 0610132074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822. Ref#VM19069-IMMOFORFAIT