Maison de village rénovée 160 m2

IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEUR ! Vous cherchez du volume et du charme, venez visiter cette magnifique maison de village située au cœur de Montmerle, à 1 minute à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), 5 min de Belleville. Ce bien élevé sur 3 niveaux totalise environ 156 m2 habitables, et 100 m2 de dépendance aménageable (dont une pièce déjà aménagée) ! Le RDC se compose d'une spacieuse pièce de vie pleine de charme offrant une hauteur sous plafond de plus de 3m. D'une surface de 54 m2 elle comprend également une cuisine ouverte récente entièrement équipée. Au 1er étage vous découvrirez un espace bureau de 24m2 (pouvant être transformé en chambre), une chambre parentale avec sdb de 21 m2, et une buanderie. Le dernier niveau se compose de 2 grandes chambres et une salle d'eau. Une mezzanine de 14 m2 au sol complète cet étage. Le bien comprend également une dépendance en partie aménagée de 100 m2 sur 2 niveaux ! Celle-ci est idéale pour une profession libérale ou un artisan, ou pour faire un ou 2 logements supplémentaires. La maison compte aussi une terrasse, 2 places de parking, 1 cave et un terrain non attenant. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique + poêle à bois. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, son charme et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il peut vous offrir ! EXCLUSIVITE JAAM IMMO ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/. Ref#VM340-JAAMIMMO