MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE- A RENOVER

Située à moins de 5km de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4, à 20km de BAR-LE-DUC et à 35km de SAINT-DIZIER, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 120m² et de nombreuses dépendances. Avec au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau, salle de bains, WC, deux chambres et pièce borgne; A l'étage : 1 chambre aménagée dans le grenier. En dépendances : garage, chaufferie, 5 pièces au sous-sol, deux greniers aménageable, ancienne écurie. Chauffage central aux granulés. Terrain attenant en nature jardin d'agrément. Le tout 06 ares 45 ca. Classe Énergie F . Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3460 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3xPLO7FG186BfBh_inexBv Au rez-de-chaussée : - Cuisine (17,33 m²) : sol carrelage, élément haut et bas, four, plaque de cuisson, fenêtre ; - Séjour (23,89 m²) : sol carrelage/lino, fenêtre ; - Salle de bains (4,21 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, fenêtre ; - Salle d'eau (4,40 m²) : sol carrelage, douche, lavabo ; - Pièce (18,61 m²) : lino ; - Chambre 1 (19,93 m²) : parquet, fenêtre ; - Chambre 2 (16,40 m²) : sol lino, fenêtre ; - WC ; A l'étage : - Chambre aménagée dans le grenier (20,46 m²) : sol lino, fenêtre ; En dépendances : - Garage ( 30 m²) : porte 2.5*2.5m ; Chaufferie ( 25 m²) ; 2 greniers éventuellement aménageable ; 7 pièces au sous-sol (poulailler, atelier, cave, ;..) ; ancienne écurie ( 100 m²) : porte 2,5*2,5m Taxe foncière 571 euros (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC Double Vitrage sauf 2 en bois simple vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central aux granulés de bois (Janvier 2022) avec stockage en silo de 3 tonnes. La maison dispose d'un terrain attenant en nature de jardin d'agrément. La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 45 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr