MAISON DE VILLAGE HABITABLE

Bien située dans un petit village à 8 km de VAUCOULEURS et 33 km de TOUL, il s'agit d'une agréable maison de village, habitable de suite, qui comprend une surface habitable actuelle de 110 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie avec WC ; Au 1er étage : couloir et dégagements, trois chambres, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage : grenier éventuellement aménageable sur l'ensemble ; En dépendances : bâtiment annexe à usage de remise et cour attenante. La maison est chauffée par une installation de chauffage central au fioul et un insert à bois en complément. Le tout sur 2 ares 65. Honoraires charge vendeur. Classes énergie et climat : F Au rez-de-chaussée : - Entrée (5,15m²) : sol carrelage. - Salon (25,60m²) : sol parquet, fenêtre bois, volet roulant, cheminée avec insert. - Buanderie avec WC (4,25m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, branchement machine à laver. - Cuisine (15,70m²) : sol parquet, éléments hauts et bas de rangement, évier, plaque de cuisson induction, four, hotte aspirante, débarras, chaudière "CHAPPÉE" au fioul alimentant une installation de chauffage central, fenêtre PVC double vitrage. Au 1er étage : - Couloir (3,25m²) :sol parquet flottant. - Dégagement (5,10m²) : sol parquet, fenêtre bois double vitrage, volet roulant. - Chambre (18,10m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant. - Salle de bains (4,20m²) : baignoire, lavabo sur colonne, WC, bidet. - Dégagement (1,90)m²) : sol revêtement plastique, placard. - Chambre 1 (11m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant. - Chambre 2 (14,60m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant. Au 2ème étage : - Grenier de 70 m² avec 1 pièce de 28,60 m², sol panneaux de particules. Remise à proximité immédiate,16m², sol carrelage, avec 1 étage. Le tout cadastré pour 1 are 46 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5890 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 abonnements compris).