maison de village ETAT NEUF

Découvrez le charme exceptionnel de BARRAN, un village de campagne imprégné d'histoire, situé à seulement 15 minutes d'AUCH. Au cœur de ce cadre idyllique, vous trouverez une maison de village de plain-pied d'une superficie de 101 m², offrant un véritable havre de paix. Cette maison vous accueille avec une spacieuse pièce de jour de 45 m², dotée d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse orientée au sud-est, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres avec placard vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. De plus, un garage fermé attenant garantit la sécurité de votre véhicule. Cette maison, construite en 2022, bénéficie d'une garantie de classement A, et sa consommation annuelle estimée est incroyablement basse, à seulement 470 € maximum par an. Elle est prête à vous accueillir et à devenir le foyer de vos rêves. N'attendez plus, cette opportunité est pour vous ! Contactez-moi dès maintenant au 06.76.60.89.29 pour en savoir plus et planifier une visite. BARRAN vous offre un cadre de vie unique, imprégné d'histoire et de tranquillité, et cette maison en est le joyau parfait. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bragatohdc/156/L4177/bareme_des_honoraires_au_10_02_23_modifie_1.pdf. Ref#VM286-BRAGATOHDC