MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A CHOISEUL

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A CHOISEUL Entre Vittel et Langres, deux habitations de choix pour le prix d'une ! Bienvenue dans cette imposante maison de village refaite à neuf, qui veille sur le charmant village de Choiseul. Entièrement restaurée en 2007 par des artisans locaux, cette ancienne ferme saura remplir toutes ses promesses. DEUX ESPACES DE VIE INDEPENDANTS -Une adorable maison de village de 130 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous attend. Avec son accès direct depuis le garage ou le jardin, la pièce de vie principale (50 m²) est agrémentée d'une belle cuisine équipée chauffée en hiver par la douceur de son poêle à bois Godin. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec son dressing et une salle de bain et WC indépendant, sont dans le prolongement. Au premier étage, une chambre de 40 m² et sa salle de bain avec WC. Une deuxième chambre (25 m²) est à terminer : peinture, revêtement sol, et remplacement d'une fenêtre. Le garage (2 ou 3 voitures), la chaufferie, et l'appentis de stockage sont propres et fonctionnels. -Un appartement de 95 m². Idéal pour du locatif. Un escalier indépendant vous invite dans un appartement moderne de qualité avec entrée directe sur son espace de vie : salon/salle à manger ouverte sur le coin cuisine. Vue dégagée sur la place du village. Deux chambres (16 à 18 m²) ont chacune leur dressing. Une salle de douche et WC séparé complète l'ensemble facile à vivre (actuellement loué 500 euros par mois). Accès séparé depuis la rue avec 2 places de parking dédiées. Grand grenier aménageable. UNE RENOVATION DE QUALITE, COMME NEUVE ! A partir des 4 murs qui restaient de l'ancien édifice, tout a ici été repensé, reconstruit par les meilleurs artisans locaux : plomberie, électricité, maçonnerie, toit, façades, chauffage, isolation complète, menuiserie sur mesure). Et depuis la fin des travaux, en 2007, l'état de l'ensemble, intérieur comme extérieur est impeccable. MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? A VOUS DE CHOISIR. Idéal pour une grande famille, bien sûr, avec ses 2 espaces indépendants combinant proximité et intimité entre deux générations (pour vos parents âgés, des ados, ou une suite parentale). Idéal aussi en maison secondaire avec des espaces pour chacun, et la possibilité d'avoir un locataire qui veille sur votre maison. Dans les 2 cas, vous apprécierez la localisation de la maison avec tous les commerces de première nécessité à 5 minutes et la richesse du patrimoine culturel de BOURBONNE-LES-BAINS, ou de BOURMONT, à 15 minutes. UN ENVIRONNEMENT POUR LES PLUS EXIGEANTS Le petit village de Choiseul est le berceau de l'illustre famille noble du même nom. Le château en centre-ville, l'église et le lavoir (à côté de la maison) sont classés monuments historiques. Ce village dit « fleuri » à la frontière entre les Vosges et la Haute Marne, se trouve au milieu d'une belle campagne paisible et encore préservée. Il dispose d'un accès facile vers les différents grands axes aux alentours, et particulièrement, vers la cité médiévale et dynamique de Langres (35 min), Vittel (35 min) mais aussi vers Dijon (1h10), ou Besançon (1h50). L'autoroute A31 est à 10 minutes pour un accès facile vers Paris (3h), Nancy (1h10) ou Bale (2h15). A bientôt ! Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.