Maison de village coup de coeur avec cour

En EXCLUSIVITÉ, a moins de 10min de Sommières, découvrez cette très jolie maison de village récemment rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité au coeur d'un charmant petit village à moins de 10 min de Sommières, proche de la nature et au calme. Cette maison de village traversante Est/Ouest de 105m² environ est surélevée d'un niveau, on y découvre de très beaux volumes avec d'agréables hauteurs sous plafond. En RDC, une petite terrasse nous accueille pour rentrer dans un spacieux salon climatisé de 30m², une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée de 20m², donnant sur une cour intimiste, style patio de 18m², un wc et un très bel escalier nous amène à l'étage. On y trouve un palier assez grand pour une bibliothèque/bureau, un wc indépendant, une buanderie, 2 grandes chambres de 14 m² et une belle salle de bain de 11,5m². Maison lumineuse, spacieuse, cocooning, avec une rénovation récente et soignée. Un réel coup de cœur pour cette maison ! NB : les DPE seront améliorés car il y a la pose d'une climatisation, d'un poêle et des murs ont été isolés depuis. --------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 746) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1015.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER - Tél. 0622029761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335. Ref#746-NIDEAL