MAISON DE VILLAGE AVEC VUE DÉGAGÉE HABITABLE DE SUITE - VARNÉVILLE

Bien située, à 3 km d'APREMONT-LA-FORÊT, 12 km de SAINT MIHIEL et 10 km du « LAC DE LA MADINE », cette agréable maison ayant une très belle vue dégagée sur les côtes de Meuse. Comprend une surface habitable d'environ 136 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC; A l'étage : palier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, débarras, grenier avec accès combles ; En dépendances : garage avec point d'eau. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, avec cabanon de jardin et appentis avec cuisine d'été. Chauffage central au gaz citerne + poêle à granulés. Le tout sur 07 ares. Classe Énergie E. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 euros et 4170 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (13m²) : sol carrelage, radiateur ; - Cuisine (19,34m²) : sol stratifié PVC, éléments haut et bas, four, plaque de cuisson induction, évier deux bacs, hotte, lave vaisselle, radiateur, poêle à pellets, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ; - Salle à manger (16,12m²) : sol parquet, placard, radiateur, fenêtre bois double vitrage avec volets roulants ; - Séjour (25,67m²) : sol carrelage, cheminée, radiateurs, baie vitrée PVC double vitrage avec volets roulants électrique et store banne ; - Salle d'eau avec WC (4,29m²) : sol stratifié et carrelage, douche, WC, lavabo, rangement, radiateur ; 1er étage : - Palier (7m²) : sol parquet ; - Grenier avec accès combles (19,30m²) ; - Chambre 1 (15m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage ; - Débarras (7,80m²) : sol parquet, fenêtre de toît ?velux'; - Chambre 2 (14,80m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage avec volets manuels bois ; - Chambre 3 suite parentale (19,25m² ) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage volets manuels bois et salle d'eau avec WC (4,29m²) : sol moquette et carrelage, douche, évier sur meuble, WC, fenêtre PVC double vitrage avec volets manuels bois ; En dépendances : - Garage (19,50 m²) : sol béton, chaudière condensation, ballon d'eau chaude, compteur électrique, évier, porte sectionnelle motorisée ; Les menuiseries sont en PVC double vitrage + bois double vitrage L'ensemble pour une contenance de 7 ares. Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, avec cabanon de jardin et cuisine d'été. La maison dispose d'une fosse septique Chauffé par un système de chauffage au gaz propane, poêle à pellets. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculé au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239