Maison de plain pied, rénovée, avec garages, terrasse et jardin

Dans la jolie commune de PETERSBACH, au calme, dans un quartier résidentiel, Une jolie maison de plain pied, de 93m2 sur 1 niveau et sous-sol aménagé de 50m², et grand garage pour 2 voitures, et sa terrasse en bois de 19m2. Construite en 1976, elle est lumineuse et au calme. Elle se compose de : - Au 1er niveau : une entrée, avec wc séparé, un dégagement et un salon-séjour de 35m², prolongé par la terrasse de 19m2, une véranda fermée, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. - Au sous-sol, non enterré : une chambre de 27m², une cave de 25m², un grand garage pour 2 voitures ( 27 m2) - Au grenier : Des combles accessibles et isolées. -A l'extérieur : une cour et un jardin, clôturé Des travaux ont été réalisés: - Isolation des façades extérieures, et crépi ( 2021) - remplacement de portes et pose de volets électrique( 2021), - porte de garage motorisée, - décoration, - terrasse en bois de 19m2 (2023) - et à venir : remplacement des gouttières( 2023) Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. A l'extérieur : un terrain entièrement clôturé, une cour, le jardin ombragé. La commune de PETERSBACH, dynamique, compte près de 655 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, périscolaire en cours de construction,boulangerie, banque, centre sportif. Elle se situe à 7mn de la gare de TIEFFENBACH, et qui mène Strasbourg à 50 mn par le train, mais également DRULINGEN à 5 km et Saverne à 25 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 38 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2071-CAPEST