Maison de Village avec Cour et Jardin

Maison Ancienne Proche de l'A64, sur un terrain de 386 m2, maison ancienne séparée en 2 logement : T3 de 75 m2 et T1 de 35 m2 avec cour et jardin en commun. Le T1 a été fait il y a peu de temps, état neuf, autonome avec compteur électrique et eau. Il se compose d'une grande pièce de vie-cuisine au rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau-toilettes au 1er étage. Le T3 propose une cuisine et un salon en rez de jardin et au 1er étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison peut également redevenir un seul logement soit 110 m2 avec 3 chambres, au choix. Toiture révisée, chauffage au gaz dans le T3 ( DPE E ) et électrique dans le T1 ( DPE D), double vitrage, isolation au sol dans les combles. En extérieur 2 cabanons attenant à la maison peuvent servir d'atelier, de rangement, une terrasse à finir et un beau jardin avec potager. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet - Tél. 0671497592 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 102 491 de Foix RCP SPVIE S17542658. Ref#905-SWEVEN