MAGNIFIQUE LOFT + STUDIO

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception au milieu de la nature à 5 minutes de Béziers, en partie meublé. Un loft de 166 m2 avec vue dégagée sur une partie du Domaine depuis sa grande terrasse ainsi qu'un studio communiquant et indépendant en RDC de 54m2. Une magnifique rénovation récente et de qualité, un bien atypique chargé d'histoire dans les anciennes écuries du domaine! Un mélange de pierre, métal et parquet qui allient les charmes de l'ancien et du moderne! Par un bel escalier massif style industriel vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse de 96 m2! 3 chambres dont 2 suites parentales (quasi fermée) dont une sur mezzanine. Les plus: climatisation, moustiquaires, poêle à granulés. Un très grand garage ainsi qu'un abri et un très beau studio pouvant vous assurer des revenus en AIRBNB ou dédié à votre Ado! Idéal aussi pour une résidence secondaire, pour les amoureux de bien de Charme. Aucun travaux juste à poser vos valises! Son Prix 415000 euros Frais d 'agence compris Prenez vite RDV pour plus de photos, renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/844/5fehz/bareme_2023_printemps__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !. Ref#VM1208-ETUDESTPAUL