Maison de village à Puimoisson

OBSITAS IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de village située à Puimoisson : Puimoisson est un charmant village situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du parc naturel régional du Verdon, il offre un cadre de vie paisible et idyllique. Puimoisson est entouré par une nature préservée et sauvage, offrant une vue panoramique sur les montagnes, les collines et les champs de lavande. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles, des restaurants et un marché local animé. En somme, Puimoisson est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. La maison : Cette maison est située au cœur du village, elle est composée de 3 niveaux, actuellement la maison est habitée au RDC et au R+1, un appartement à été divisé et mis en location au R+2. Rez-de-chaussée : Vous entrez par une porte fenêtre et accédez à un espace de vie de plus de 44 m2, actuellement équipée d’un bar servant également de cuisine. Il y à la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granules, et des wc sont disponibles à cet étage. R+1 : Vous accédez au 1er étage par l’escalier intérieur du séjour ou par la cage d’escalier « commune », à ce niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses, une grande salle de bain et des wc indépendants. R+2 : L’accès à cet étage se fait uniquement par la cage d’escalier « commune », vous entrez alors dans un studio de plus de 40 m2 avec un coin nuit séparé, une salle d’eau et des wc indépendants. La pièce à vivre donne accès à une terrasse sur 2 niveaux dont un offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le studio peut être loué 550€ HC par mois. Sous-sol : Depuis le séjour au RDC, en passant par la cage d’escalier « commune », vous accédez à une grande cave voutée de 60 m2 environ qu’il est possible d’aménager en salon ou salle de jeux (installation d’une climatisation réversible et projection d’un crépi sur les murs (4 000 €)). A seulement 1 minute à pied de la place du village et du parking commun, vous pouvez également garer un véhicule devant la maison. DPE : D GES : B Coût annuel d’énergie allant de 1 830€ à 2 530€, selon les prix de l’année 2021. Possibilité de division pour créer 3 appartements + 1 cave aménagée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le bien ! Votre conseiller OBSITAS : Valentin OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf. Ref#VM289-COMPANY37401FOE