Maison de village

A découvrir, jolie maison de village, habitable de suite, située à 20 minutes d'Ambert, proche chemins de ballade. Au rez-de-chaussée un couloir dessert un salon/salle à manger avec accès à la véranda, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un cellier. A l'étage, nous trouvons trois belles chambres et un accès aux combles. A quelques pas de la maison, le bien possède un double garage sur un terrain constructible de 465 m². Le mode chauffage et électrique. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Son prix : 99 000 € Consommations énergétiques 520kw/an classe énergie G Émissions de gaz à effet de serre 17kg/an classe climat C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 3020€ et 4140€. Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER - Tél. 0668935758 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS. Ref#230-CIMMIMMO