MAISON DE VILLAGE

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, cette charmante maison de village située dans un hameau sur les Monts du Forez, à trente minutes d'Ambert, sur un terrain attenant de 18000 m2 dont 271 m2 d'habitation, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison peut être divisée en trois parties distinctes. Dans la maison principale, dès l'entrée, un palier mène à une salle à manger avec coin salon communiquant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce à aménager et un grenier. Seconde habitation, un couloir dessert un salon, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine et un cellier, une salle d'eau avec coin WC. À l'étage, un palier offre trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un appartement de type T1 offrant une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec coin WC peut être mis à la location. Au sous-sol vous trouverez une réserve, un espace rangement, chaufferie, deux caves voutées et un cellier. Enfin, deux garages dont deux avec portes motorisées, peuvent accueillir jusqu'à plus de quatre véhicules. Charpente traditionnelle en bon état, son mode de chauffage est un central au fioul. Vous serez concquis par sa tranquillité et proche chemin de randonnée, balade. Son prix : 262 500 € Pour découvrir plus de photos et de vidéos, nous vous invitons à visiter notre site web : ambert.cimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577 Carte T CPI 6301 2021 000 000 001. Ref#393-CIMMIMMO