Maison de village avec terasses et garage entièrement rénovée

Nouveau, dans un charmant village typique de l'arrière pays catalan, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec gout et qualité, comprenant 160m² de surface utile avec dépendances caves, 2 terrasses, garage. En détail, au rez-de-chaussée hall d'entrée, belle pièce à vivre de 37m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente, coin salon/séjour avec poêle à granulés, une première terrasse attenante au séjour avec vues imprenables sur le village et les montagnes (sans vis à vis), 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage un appartement indépendant de 45m² avec séjour/salon, cuisine équipée, 1 grande chambre, une terrasse avec les mêmes vues dégagées et sans vis à vis, salle d'eau et toilettes. (possibilité de rente locative en location saisonnière). En sous-sol, 2 caves attenantes, un garage avec porte automatique ALU, et un remise attenante pour stockage. Rénovation récente de la totalité du bien, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires récents avec auto consommation + revente. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 567.00 et 767.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/80/A7kpv/bareme_commission_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Document non contractuel. Ref#VM1244-IMMO66