Maison de village 3 pièces avec cour et garage

Venez découvrir sur la commune d'Estagel dans une rue calme cette maison de village rénovée en 2002 de 75 m² habitables sur une parcelle de 167 m² développant au Rdc: un garage/buanderie avec WC de 28 m², une cour avec coin barbecue de 30 m² donnant accès à une grange sur 2 niveaux de 33 m² chacun à aménager et un espace parking pour deux voiture de 38 m². Au 1er, la pièce à vivre très lumineuse de 29 m² et un WC. Au second et dernier étage: une chambre de 10,3 m², une SDE et une suite parentale avec SDB de 14,9 m². Toiture en bon état, double vitrage, électricité neuve, poêle a bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/80/A7kpv/bareme_commission_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Document non contractuel. Ref#VM1292-IMMO66